《郑州市第628-MZ-36街坊控制性详细规划》部分地块修改论证报告

项目名称：《郑州市第628-MZ-36街坊控制性详细规划》部分地块修改论证报告

公示公告类型：变更批前公示

用地类别：城市建设用地

用地位置：郑州市二七区，光明路、明晖路、发展路和康佳路围合区域

用地面积：

公示期限：30 个自然日

公示日期：2023-03-29

截止日期：2023-04-28

经办处室单位：详细规划管理处

经办人：赵维娅

咨询电话：67188533 68810929

附加说明：查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关法律法规，特此公示。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。

详细内容：

2011年5月16日，《郑州市第628-MZ-36街坊控制性详细规划》获郑州市人民政府批复。

康师傅饮品增资扩产项目为河南省重点项目，为推进该项目实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就本次拟修改内容予以公示：

1.高度修改

拟修改地块628-MZ-36-2地块建筑高度由小于20米修改为小于40米。

2.落实轨道交线网修编和道路红线修改内容

落实《郑州市城市轨道交通线网规划（2020-2035）》轨道交通6号线线位、站点；落实光明路、明晖路的红线拓宽调整，光明路红线宽度由40米调整到60米，明晖路由40米调整到50米。由于光明路红线拓宽，沿线防护绿地宽度向南偏移10米，仍按20米控制。

3.落实《郑州市城市规划管理技术规定（试行）》（2019.5）关于工业用地容积率的要求，增加地块容积率上限。

4.其他相关控制指标、公共服务设施配套、地下空间规划等内容在下一步控规编制中合理确定。